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標題: [推薦] 物管股炒上永升飆15%, 香港股市
 
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NO:1 2019-07-12 01:49 [ 放大字體 ]

[推薦] 物管股炒上永升飆15%

物管股頻發盈喜,繼永升生活服務(01995)後,雅生活服務(03319)亦發盈喜,預料半年盈利將大幅增長逾五成。物管股昨日起哄,永升生活最多升逾17%。

雅生活昨日收市後公布,預告截至今年六月底止中期純利按年錄得超過50%升幅,主要由於物業管理在管面積增加,以及多元化增值服務所產生的收入上升。永升生活周二(九日)收市後亦發通告,預期截至今年六月底止中期純利按年增加超過90%。股價昨早應聲炒高,即市曾創出4.11元的上市新高,收市上升15.43%,報4.04元,成交額增至逾4,170萬元。

碧桂園服務併購同業
物管股報捷,股價炒上。新城悅服務(01755)升8.38%,中海物業(02669)升7.23%,奧園健康生活(03662)亦升6.67%,碧桂園服務(06098)收升逾4%。

此外,碧桂園服務昨日宣布,斥約3.75億元(人民幣•下同)向合富輝煌(00733)等三名賣家收購物業管理公司。

根據協議,碧桂園服務透過旗下子公司向三名賣家收購港聯不動產服務(中國)全部股權。港聯不動產服務主要於中國從事物業管理,旗下擁有五家附屬公司,分別於天津、上海、武漢、廣州及四川從事物業管理業務。截至去年底止年度,該公司淨溢利達3,280.71萬元,於今年四月底未經審核資產淨值約1.87億元。

擴管理面積增競爭力
合富輝煌已向碧桂園服務作出業績承諾,截至二○二一年十二月底止三個財政年度,港聯不動產服務所管理項目每年可收費管理面積平均增長率將不低於10%。

截至去年底,該公司經審核可收費管理面積達1,346.82萬平方米,換言之至二一財年,可收費管理面積將需增至1,792.62萬平方米。

碧桂園服務預期,收購將進一步擴大業務規模及範圍,並提高市場影響力及競爭力。

東北證券分析師高健指,龍頭具備一定規模效應後,第三方外拓將成重要、甚至主要的增長,而併購將快速獲取較大規模的在管面積,有利在地域或細分業務領域上取得突破。

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